Rakennusvalvonnan tavoitteena on edistää, opastaa ja valvoa laadukkaan ja viihtyisän ympäristön syntymistä ja säilymistä. Ympäristö- ja rakennusvalvontapalvelut toimii kaupunkilaisten eduksi ja huolehtii yleisen edun huomioonottamisesta, sekä luvanhakijoiden ja naapurien oikeusturvan takaamisesta rakennettaessa. 

Lupa-asioita voi hoitaa ja neuvoa rakentamiseen liittyen kysyä sähköisesti Lupapiste-palvelun kautta ympäri vuorokauden.

Rakennusjärjestys ja rakennusvalvonnan maksut

Rakennusjärjestys

Kaupunginvaltuusto on 19.5.2025 hyväksynyt rakennusjärjestysmuutoksen. Rakennusjärjestys on tullut voimaan 1.6.2025.

Rakennusvalvonnan maksut

Elinympäristölautakunta on hyväksynyt tällä hetkellä voimassa olevan rakennusvalvontataksan 10.12.2024. Taksa on tullut voimaan 1.1.2025.

Loimaan rakennusvalvonta ohjeistaa varmistamaan parvekelevyjen turvallisuuden

Onnettomuustutkintakeskus on antanut toukokuussa 2026 onnettomuusuhkailmoituksen, joka koskee kuitusementtilevyjen käyttöä parvekkeiden kaiderakenteissa. Lujuustesteissä on todettu, että kuitusementtinen levy ei ole sopiva putoamissuojaksi tai estämään putoamista.

Levyjä on käytetty Suomessa laajasti parvekkeilla muun muassa 1960–1980-luvuilla valmistuneissa kerrostaloissa. Loimaan rakennusvalvonta ohjeistaa asunto-osakeyhtiöitä ja muita kiinteistönomistajia ryhtymään toimiin parvekkeiden ja terassien levytysten turvallisuuden varmistamiseksi, jos rakennuksessa on sementtikuituiset levyt putoamissuojina.

Rakennusvalvonta ohjeistaa kyseisiä asunto-osakeyhtiöitä myös harkitsemaan parvekkeiden ja terassien käytön kieltämistä siihen saakka, kunnes putoamissuojien turvallisuus on varmistettu. Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennus on turvallinen.

Jatkossa edellytetään, että korjausrakentamisen rakentamislupahakemuksissa esitetään parvekkeiden suojalevyjen ratkaisut, jos putoamissuojina on käytössä kuitusementtilevyjä ja rakennustoimenpide koskee parvekkeita. Lisäksi työmaa-aikaisen valvonnan yhteydessä kiinnitetään huomiota siihen, onko rakennuksessa käytetty mainittuja levyjä parvekkeilla. Tarvittaessa pyydetään asiassa lisäselvityksiä.

Kiinteistön omistajien avuksi Julkisivuyhdistys on julkaissut levyrakenteisten parvekekaiteiden tarkastukseen ja suunnitteluun väliaikaiset ohjeet, joissa suositellaan, ettei kuitusementtilevyä toistaiseksi käytetä ensisijaisena putoamissuojana.

Tarkastuslista-kuitusementtilevyilla-verhottuihin-parvekekaiteisiin-20102025-3.pdf