Mittaustoimi tekee tonttijakoja ja lohkomisia. Se hoitaa myös tilusvaihtoja, rasitetoimituksia ja kiinteistörekisterin ylläpitoa. Lisäksi se tarjoaa tietopalveluja rakentajien avuksi. Kaikki tämä kuuluu prosessiin, jolla valmistetaan rakennuskelpoisia tontteja.

Tonttijako

Tonttijako on suunnitelma, joka kertoo, miten rakennuskortteli jaetaan tonteiksi. Se tehdään kartalle, ja se tarkentaa asemakaavaa. Tonttijako tehdään, kun maankäytön järjestäminen sitä vaatii. Kun tonttijakoa tai sen muutosta valmistellaan, kuullaan tonttialueen ja viereisten kiinteistöjen omistajia ja käyttäjiä.

Tontinlohkominen

Tonttijaon mukaan tontti erotetaan omaksi kiinteistöksi lohkomistoimituksessa. Tässä toimituksessa tontin rajat merkitään maastoon ja tarkistetaan, että tontti voidaan rekisteröidä kiinteistörekisteriin. Kun tontti on rekisterissä, sille voi hakea rakennuslupaa.

Jos tontti on luovutettu määräalana, lohkomistoimitus alkaa automaattisesti, kun kiinteistörekisteriin tulee tieto lainhuudosta. Muissa tapauksissa tontin omistaja tai haltija hakee toimitusta itse.

Kiinteistörekisteri

Sitovan tonttijaon asemakaava-alueen tontit ja yleiset alueet merkitään kaupungin ylläpitämään kiinteistörekisteriin. Ohjeellisen asemakaava-alueen sekä muut maa- ja vesialueet merkitään maanmittauslaitoksen ylläpitämään kiinteistörekisteriin.

Kiinteistötietojärjestelmä

Kiinteistörekisterin lisäksi kiinteistötietojärjestelmä sisältää maanmittaustoimiston ylläpitämän kirjaamisrekisterin, johon merkitään kiinteistöjen lainhuudot, kiinnitykset, erityisen oikeuden kirjaukset ja saantotietoja.

Mittauspalvelu antaa otteita kiinteistötietojärjestelmästä ja kiinteistörekisteristä, lainhuutotodistuksia, rasitustodistuksia ja tietoja määräalasta.